الاستثمار في العقارات يعد خياراً استثمارياً شائعاً يحقق عوائد مادية جيدة اذا تم اتخاذ  القرارات السليمة. ولعل من أبرز القرارات التي تواجه المستثمر العقاري هو الاختيار بين شراء عقار جاهز أو على الخارطة. فما هو الخيار الأنسب لكل حالة؟

متى تختار عقارًا جاهزًا؟

إذا كنت تسعى لتحقيق دخل سريع أو استثمار يتسم بمخاطر أقل، فإن شراء عقار جاهز هو الخيار الأفضل. يمكنك تأجير أو بيع العقار فورًا، مما يساعد في تحقيق تدفق نقدي سريع. إضافة إلى ذلك، تستطيع معاينة العقار مباشرة والتأكد من جودته قبل الشراء، مما يقلل من احتمالات مواجهة مشكلات غير متوقعة. علاوة على ذلك، إذا كان السوق يشهد ارتفاعًا في الطلب، يمكن أن تحقق عوائد أعلى على المدى القصير. هذا الخيار مناسب للمستثمرين الذين يفضلون الاستقرار المالي السريع دون انتظار طويل.

متى تختار عقارًا على الخارطة؟

أما إذا كنت تسعى لتحقيق عوائد أكبر على المدى الطويل، وترغب في شراء عقار بسعر أقل، فإن شراء عقار على الخارطة يعد الخيار الأنسب. أسعار العقارات على الخارطة عادة ما تكون أقل من العقارات الجاهزة، مما يتيح لك فرصة تحقيق أرباح أكبر عند إتمام البناء وارتفاع قيمته السوقية. يمكنك أيضًا طلب تعديلات تصميمية تزيد من قيمة العقار عند بيعه أو تأجيره. ورغم أن هذا النوع من الاستثمار يتطلب وقتًا أطول حتى يحقق عوائد ملموسة، إلا أنه يعد فرصة جيدة للمستثمرين المستعدين لتحمل بعض المخاطر مقابل عوائد مستقبلية أكبر.

كيف تتخذ القرار الصحيح؟

الاختيار بين عقار جاهز أو على الخارطة يعتمد بشكل أساسي على أهدافك الاستثمارية ومدى استعدادك لتحمل المخاطر. للحصول على مشورة متخصصة وضمان اتخاذ القرار الأنسب، يمكنك حجز جلسة استشارية مع فريقنا المحترف. سيساعدك مستشارونا في تحليل الفرص المتاحة لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك العقاري وتحقيق نجاح مستدام.